广州天河【保利天汇】售楼中心欢迎您400-630-0305 转3333—保利天汇楼盘详情

【保利天汇】咨询热线☎☎：400-630-0305 转3333【销售中心】 ★★售楼中心——欢迎来电咨询〢——匠心钜制恭迎品鉴！ 温馨提示：网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码〢 楼盘资料 广州保利天汇位于天河智慧城板块——天河智谷片区。天河智慧城是天河区三大战略平台之一、天河智谷定位广州东部生态宜居新区。天河智谷作为广深科技创新走廊重要科创与文创节点，将建设为集“产、学、研、商、居”于一体的新一代信息技术与文化创意价值创新园。 保利天汇项目位处天河智谷中心，整体占地面积超30万㎡，计容建筑面积约79万㎡。项目为大型综合体，多业态组合，包含写字楼、住宅等产品。 项目内部包括规划标准九年一贯制学校、幼儿园、若比邻商店、比邻洗衣等配套。 1 项目交通 保利天汇周边三地铁环绕（21号线、4号线、规划的19号线），楼下便有地铁21号线大观南路站，通过换乘5号线，约30分钟内即达珠江新城，拥抱整个广州最繁华的顶级商圈。 除了坐拥21号线开通的利好，保利天汇还与4号线仅1站之隔，轻松直达金融城、琶洲、大学城、黄埔临港经济区等核心带；更拥有19号线规划利好，未来将进入三地铁时代。 地铁无缝串联繁华世界，多维路网连接全城，居此，享受万科广场、高德汇、天河城3大商圈带来的便利生活之余，更能在超级天字系大城里，得到处处惊喜的品质生活享受。 2 周边配套 学校：小区内配套标准九年一贯制学校(45班)、广州奥林匹克中学、广州市大观学校、广州思源学校、奥体东小学； 医院：暨南大学附属第一医院(东圃分院)、中山大学附属第三医院、天河区人民医院、广州蕙心医院、暨南大学附属第一医院(侨康医院）； 商业：天河万科广场、高德汇、天河城百货、优托邦；保利天汇自身商业总量达12万㎡，含小总部办公、百变创意空间、风情街等，千亿CBD级城市生活配套。 公园：奥林匹克体育公园、天河儿童公园、火炉山森林公园、大观湿地公园； 文体：广州奥林匹克体育中心、广州世界大观；附近规划奥体山体公园 项目在售情况 🌟【项目地址】广州市天河区大观中路 120 号 🌟【占地面积】30万㎡ 🌟【建筑面积】78万㎡（小新塘改造总规模234万㎡） 🌟【项目规划】总共分5期开发 (产品涵盖高端住宅、商业写字楼、酒店公寓等多业态产品)。目前1/2/3/4期均已售磬。 🌟【五期容积率】4.59 🌟【五期绿化率】23% 🌟【五期楼栋】共16栋，21层高 🌟【五期车位比】1:1.33 🌟【地下车位数】2383个（人车分流，地面无停车位） 🌟【物业费】3.3元/方 🌟【得房率】超82% 🌟【五期总户数】约1790户 🌟【五期户型】涵盖90-131㎡奢阔三四房 03房/04房-约90 ㎡ 2+1 房 2 厅 2 卫 （南向/北向） 保利天汇90方2+1 05房/06房-约98㎡ 2+1 房 2 厅 2 卫（北向） 01房-约103㎡2+2 房 2 厅 2 卫（南向） 02房-约127㎡3+1 房 2 厅 2 卫（南向） 07房-约131㎡3+1 房 2 厅 2 卫（南向） 🌟【交付情况】精装 🌟【梯户比】两梯七户 🌟【交楼日期】2024年9月 🌟【拿地日期】2017年 🌟【价格概况】南向户型约单价7万 北向户型约6.5万-6.8万。 🌟【交易情况】定金10万，🉑️公积金贷款 ⚠️全新4#、5#预计在12月20号领取预售证 ⚠️剩余楼栋在建 五期楼栋分布 【保利天汇】咨询热线☎☎：400-630-0305 转3333【销售中心】 ★★售楼中心——欢迎来电咨询〢——匠心钜制恭迎品鉴！ 温馨提示：网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码〢